| 143. | Здравствуйте, Ирина Александровна! Подскажите, пожалуйста, приблизительную стоимость участка 5 соток в коллективном саду № 12. Домик щитовой, год постройки -1970, без ремонта. Участок не ухожен. Здравствуйте.
Ну такой объект для начала нужно обязательно смотреть. Очень важно расположение участка, состояние дома, подъезд. Да и земельный участок слишком маленький.
Думаю, что не более 50 000 рублей будет стоить такое удовольствие. | |
| 142. | День добрый. Какие документы необходимо представить на комиссию при переводе жилого помещения в нежилое? Спасибо. Добрый день.
Состав пакета документов напрямую зависит от того, под что именно будет выводится помещение из жилого фонда.
Обязательными, в любом случае будут являться:
письменное заявление, содержащие информацию о переводе помещения в нежилой фонд;
документы, которые подтверждают право собственности на недвижимое имущество;
технический и поэтажный план;
проект переустройства (с вложениями по электрике, коммуникациям, допуске СРО);
лист согласования с соседями | |
| 141. | Уважаемая Ирина Александровна! С 1996 г. я, как член МЖК, получила квартиру. В регистрационном удостоверении, выданном в 1996г. БТИ Лысьвенского горисполкома записаны 2 человека -я и мой сын ( в равных долях). До нынешнего года сделок с квартирой мы никаких не совершали. налог на имущество приходил и мне и сыну в равных долях. В 2013 г. сын решил подарить мне свою долю в квартире. В регистрационной палате, посмотрев представленные нами документы,сказали, что сын в возрасте 1 года не мог уплатить свой пай за квартиру (который я оплатила в 1994г.от своего имени), поэтому при регистрации права собственности в свидетельстве квартира будет оформлена только на мое имя. У меня вопрос: что я должна представить в налоговую инспекцию как единоличный теперь владелец квартиры, ведь на квартиру не было оформлено ни одной сделки- ни договора купли-продажи, ни договора дарения между близкими родственниками-и, по сути, я никоим образом не обогатилась. Знаю, что и на продажу и дарение я должна бы была представить справку формы 3-НДФЛ. Но как мне быть в сложившейся ситуации? спасибо Добрый день.
Здесь идет речь не об обогащении, а об обычной приватизации жилой недвижимости.
В налоговую инспекцию в этом случае Вы ничего предоставлять не обязаны - данные в налоговую инспекцию передает регистрационная палата. В Вашу обязанность с момента регистрации будет входить уплата налога на недвижимость. | |
| 140. | Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста,за сколько можно продать двухкомнатную квартиру на Делегатской 38 3 этаж? косметический ремонт, окна не сп. Спасибо! Здравствуйте.
Максимальная цена продажи двухкомнатной квартиры в этом районе в первом квартале 2013 года составила 1 150 000 рублей. | |
| 139. | Здравствуйте. Имею усадьбу со старым жилым домом, хочу строить новый на этой же земле-земля в собственности. 1.Если я буду строить дом в любом месте моего земельного участка без согласования с отделом архитектуры и тд. что может потом быть мне от властей (в натуре)за не соблюдение градостроительного законодательства? 2. На старом плане земельного участка был обозначен палисад, на новом его уже нет, могу ли я построить и установить палисад на муниципальной земле и не снесут ли его бульдозером? и почему сейчас власть отнимает территории которые были изначально на планах(палисад)? 3. Что я как собственник земельного участка могу на нем делать беспрепятственно? спасибо. Здравствуйте.
По данному поводу могу сказать следующее.
Если земля в Вашей собственности, то на ней Вы можете строить все, что угодно, кроме этажности выше 3, в любом уголке Вашей собственности. Затем все постройки регистрируются по дачной амнистии (продлена до 2015 года).
На старом плане значился полисад и находился на собственном земельном участке? Если полисад располагался на землях населенных пунктов, то восстановить его возможности нет. Точнее - в России для всего есть возможность - восстановить полисад, если он не будет перегораживать тротуар и мешать проезжей части. | |
| 138. | Здравствуйте! Подскажите пожалуйста: хотим купить участок (ничейный, не межеванный, в южном - район улиц Строгановых, Ломоносова, Ново-Травянская), что для этого нужно сделать и во сколько примерно встанет по стоимости? Здравствуйте.
Нужно обратиться в комитет имущественных отношений при администрации города. Заявить о своем желании. Далее участок отмежуют и будут организованы торги и, может быть, Вы их выиграете....
Удачи! | |
| 137. | Здравствуйте! Скажите пожалуйста, как узнать, кто имеет право проживания в квартире? В каких документах это должно быть прописано? (Покупаем квартиру, о тех, кто прописан в квартире узнали, а о праве проживания не знаем как.) Спасибо! Добрый день. Ну так просто не узнать. На уровне покупателя Вы можете попросить продавца о предоставлении Вам информации из УК о снятых с регистрации по данному адресу лицах за последние, хотя бы, 5 лет.
Наша компания проверяет такую информацию по своим источникам и выдает Сертификат юридической чистоты объекта. | |
| 136. | скажите пожалуйста завышена ли цена в 750 тыс.руб. за 1-комнатную квартиру по адресу Делегатская 32, 4 этаж, без какого либо ремонта, площадью 30,8.м. без с\п. Добрый день.
Я считаю, что это реальная цена квартиры. Так как на рынке недвижимости продаются и покупаются квадратные метры, а не ремонты.
Цена в 24 500 рублей за квадратный метр вполне реальна. | |
| 135. | при сносе дома с землей как предоставляется компенсация?
(земля приватизирована)Уточните вопрос.
Дом в собственности?
и как можно снести землю? | devostator 25.04.2013 00:25 |
| 134. | Здравствуйте! Ищем помещение в центре города в аренду под офис для ИП. Какие есть варианты, цена за квадрат (или целое помещение).
Ориентировочно необходимо помещение площадью 10-20 кв. м.Здравствуйте.
Цена аренды в центре города на коммерческую недвижимость начинается от 250 руб./кв.м.
В данный момент есть свободные помещения в торговом доме "Центральный", в офисном центре "Империя" (ул. Кирова "Рубин") и в бизнес-центре "Фортуна" | |
