| 193. | Здравствуйте! хочется поправит Вас)
получение налогового вычета возможно один раз в жизни - это не так с 2014 года. смотрите изменения в законодательствеЗдравствуйте.
Да, действительно, Законом "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" изменяется принцип предоставления имущественного налогового вычета на приобретение жилья - не в привязке к приобретаемому имуществу, а к налогоплательщику.
Предоставляется право применять данный вычет в сумме 2 000 000 руб.:
в отношении нескольких объектов недвижимого имущества (действовал только в отношении одного объекта);
в отношении объектов, приобретаемых в собственность своих детей (подопечных) в возрасте до 18 лет.
Вычет может быть получен у нескольких налоговых агентов (действовал – у одного налогового агента по своему выбору или при подаче налоговой декларации в налоговый орган).
Устанавливается, что имущественный налоговый вычет в отношении расходов на погашение процентов по кредитам может быть предоставлен только по одному объекту недвижимого имущества и в сумме не более 3 млн. руб. (действовал – без ограничения суммы).
НО!!!
Обратите внимание, принятые изменения распространяются только на граждан, которые оформили право собственности на жилье после 31 декабря 2013 года и ранее не пользовались правом на имущественный вычет. | |
| 192. | п.191 - Сделки между родственниками не запрещены, но по закону - в случае сделки между родственниками (перечень оговорен законом) - покупатель не имеет права на налоговый вычет. Другой вопрос - если налоговый инспектор не откроет факт близкого родства, то вычет будет получен.
По поводу границ - может по халатности или путем задаривания раньше и закрывали глаза, не поленитесь - и поинтересуйтесь НА Сегодняшний день - как работает с такими нарушениями (причем по старым постройкам) Отдел архитектуры и градостроительства.Не забывайте, мы живем в России. | |
| 191. | Ирина Александровна, прошу ответить на следующий вопрос:
в п.181 задан вопрос о передаче квартиры в собственность мать - дочь и соответственно о налоговом вычете. Прошу пояснить - чем вы аргументируете свой ответ? Во первых - родственная продажа, а во вторых - количество раз использования льготы по подоходному налогу. По сути - по сделкам между такими родственниками не попадают под льготу, и кол-во использования льгот варьируется от суммы сделки. Посмотрите изменения в законодательство. Не кажется ли Вам ,что Вы даете некачественные консультации?
Ну и еще о нарушении границ строительства - подумайте сами - на счет закрывают глаза*.Прошу прощения, но п.181 касается участка в коллективном саду.
Сделки купли-продажи между близкими родственниками не запрещаются законодательством, в том числе и сделки с использованием сертификатов.
Во-вторых, получение налогового вычета возможно один раз в жизни. Это и не оспаривалось)
Изменения в законодательстве в своей сфере деятельности отслеживаем постоянно, так же повышаем квалификацию кадров.
Так же про нарушение границ строительства...
Считаю, что Ваш вопрос немного не корректен. Уточните.
С уважением, | |
| 190. | Здравствуйте,скажите пожалуйста,если квартира приобретена с использованием материнского капитала (обмен,покупка),то будут ли в последующем какие-нибудь ограничения при продаже этой квартиры(например,возраст ребёнка до 18-ти лет?) Здравствуйте.
По условиям приобретения жилья с использованием материнского капитала, Вы приобрели жилье в долевую собственность на всех членов семьи, в том числе и детей.
Потому при продаже долей, принадлежащих детям, Вам нужно будет получить разрешение от органов опеки и попечительства.
Если нужна будет помощь - обращайтесь. | |
| 189. | Добрый день.
Подскажите,пожалуйста,стоимость 3-х комнатной квартиры Садовая,з0,2 этаж,площадь72,7кв.м.
Какова стоимость кв.м в районе драмтеатра?Спасибо.Добрый день.
Нужно знать состояние квартиры.
А в среднем можете умножать метраж, примерно, на 24 000 рублей. | |
| 188. | Уважаемая Ирина Александровна! С наступишим Новым Годом и наступающим Рождеством, желаю Вам всех благополучий! Прошу проконсультировать вот в каком вопросе. Возможно ли получить эемельный участок инвалиду 1-й группы под ИЖС в черте города, так как дети выросли нужно расширяться. К кому обратиться и каков порядок дальнейших действий? Здравствуйте.
Спасибо огромное за поздравления. Желаю Вам в новом году здоровья и удачи.
Прошу прощения, что задержалась с ответом.
Вам стоит написать заявление на имя Главы города Шувалова В.В. о предоставлении Вам земельного участка под ИЖС (обязательно приложите документы об инвалидности). Подать заявление можно в администрации города по адресу Пр.Победы, 38, кабинет 5.
Вам должны будут, после рассмотрения заявления, выдать либо положительный ответ, либо агрументированный отказ. | |
| 187. | Добрый день, Ирина Александровна. Мы купили квартиру в декабре 2013 года, у каждого по 1/3 доли. Могу ли я получить налоговый вычет весной 2014 года (ранее не получала) на себя и на ребенка. Добрый день.
Налоговый вычет Вы можете получить за последние 3 года. И за 2013 год, естественно. В том числе и за ребенка.
Нужна будет помощь при составлении налоговой декларации - обращайтесь. | 147852369ooo57 02.01.2014 12:39 |
| 186. | Скажите пожалуйста сколько сейчас стоит комната 11м2 на Смышляева 40 7 этаж 1 подселение Здравствуйте.
Примерная стоимость (не видя объекта) составит 430 000 рублей | |
| 185. | Здравствуйте!Подскажите пожалуйста выход из сложившейся ситуации.Мы купили дом.Часть денег отдали наличными,остальное позднее перевел банк на счет продавца по сертификату "молодая семья".На доме соответственно обременение.Чтобы снять нужно вместе с продавцом подойти в рег палату.Но он попросту скрывается и найти его нет возможности.В суд тоже скорей всего не явится.КАк нам без него оформить документы.и как быть если он вобще скончался. Здравствуйте.
Обременение в пользу продавца можно снять только по заявлению самого продавца, либо по решению суда. И никак иначе. | |
| 184. | Здравствуйте . Подскажите , пожалуйста как и где узнать , находится ли объект недвижимости в залоге у банков или у других кредитных организаций , наложен или нет арест на этот объект ?Спасибо . Добрый вечер.
Узнать про залог или арест можно запросив выписку из Единого государственного реестра (ее можно получить в Регпалате на Садовой, 34 каб.1, оплатив госпошлину за предоставление информации из реестра в размере 200 рублей и имея при себе паспорт).
В ней содержится вся информация об объекте, его правообладателях и обременениях.
Выписка доступна любому, на любой объект. | |
