| 43. | Уважаемая Ирина Александровна, подскажите - какие документы нужны для продажи садового участка? на руках имеются: свидетельство на право собственности на дом, свидетельство старого образца на землю. Что еще? Спасибо Кроме этих документов, Вам понадобятся:
- текст самого договора купли-продажи, подписанный продавцом и покупателем, в простой письменной форме;
- правоустанавливающие документы на дом и земельный участок;
- в зависимости от срока давности получения этих документов, Вам потребуется техническая документация и кадастровый паспорт;
- нотариально заверенное согласие cупругa продавца и покупателя соответственно на продажу и приобретение недвижимости владельца (если имущество покупается в период брака);
- документ, удостоверяющий личность продавца и покупателя (паспорт);
- квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию сделки и перехода права собственности;
Документы, которые необходимы для государственной регистрации прав, представляются не менее чем в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником
P.S. Перечень документов составлен с позиции, что покупатель и продавец совершеннолетние. | 9194840310 01.08.2012 13:23 |
| 42. | У нас братом приобретена на па палам 2ух комнатная квартира , т.е у каждого по 1/2 доли. Фактически в квартире проживает он со своей семьей из 3 человек (прописан только он),. у меня вопрос могут ли они выкупить у меня мою долю по материнскому капиталу. Если да то как совершается сделка напрямую через ПФ, или необходимо оформлять кредит для покупки жилья , чтобы капитал можно было использовать на его погашение до достижения ребёнка 3 лет? Добрый вечер.
Если Вы согласны продать свою долю за номинал материнского капитала, то такое возможно. Это Ваше право устанавливать цену, принадлежащей Вам недвижимости.
Если ребенок не достиг 3-хлетнего возраста, то купить долю брат сможет только после получения ипотечного кредита или кредита на данную недвижимость. И только после предъявления документов в ПФ и прохождения всех проверок, ПФ, по заявлению, направляет средства для погашения целевого кредита. | |
| 41. | Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить 3-комн. кв. в панельном доме в пос. Комсомольском, 1 эт. общ. площадь 58 кв. м.? Здравствуйте.
Уточните - район старого Комсомольского или застройки поновее?
Однозначно цена будет не выше 1200000 рублей. | |
| 40. | Добрый день. Ирина Александровна, правильно ли я поняла из предыдущих ответов: если я пришла в Ваше Агентстство и в данный момент в продаже есть квартира, меня удовлетворяющая, то со сделки я должна заплатить 2 % от стоимости квартиры? Спасибо. Добрый...
Если Вы пришли только с желанием купить недвижимость, а всем, начиная с подбора вариантов, занимается агентство, то да - 2%.
А если Вы пришли уже с готовым вариантом покупки, то агентские будут рассчитаны пропорционально оказанных Вам услуг по оформлению сделки. | |
| 39. | Ирина, родственники оставили в наследство замок (площадь 1249 м2) в графстве Банф (Banff) на севере Шотландии. Хочу обменять этот замок на 3 комнатную квартиру и комнату с подселением в Лысьве (район рынка и Ленина). При чем у квартиры и комнаты по сути разные хозяева, но в родстве и замок хотят между собой поделить в соотношении 1\5 в пользу хозяина 3 комнатной квартиры, а в Шотландии родственница уже моя претендует на левое крыло замка. Подскажите как-то можно выкупить левое крыло замка у родственницы за счет средств которые будут мне выплачены со стороны двух Лысьвенских владельцев квартиры и комнаты (по 150 тыс. рублей), так как свободных средств в данный момент не имею и выплатить могу за крыло после того как выплатят мне здесь доплату. Как провернуть такую сделку и не остаться в дураках и по законодательству какой страны будет совершаться сделка т.к. я житель РФ, а замок в Шотландии? Добрый день.
Изначально определитесь по цене унаследованной недвижимости.
Сделка, однозначно, будет совершена по законодательству страны на территории которой находится недвижимое имущество. Все остальное решается индивидуально. | |
| 38. | Здравствуйте.Подскажите что можно купить в Перми на материнский капитал без кредита?ребенку 4года.А арендой квартир занимаетесь в Перми??
спасибо))Здравствуйте.
К сожалению на сумму материнского капитала в г. Пермь (без кредитования) Вы не сможете приобрести благоустроенное жилье...
Арендой квартир в Перми занимается филиал агентства в г. Пермь. | |
| 37. | Здравствуйте подскажите ваше агенство покупает недвижемость если да то как Спасибо Здравствуйте.
Наше Агентство не занимается в Лысьве срочным выкупом недвижимости.
Насколько я знаю, срочным выкупом занимаются агентства "Квартал", "Гильдия" и "Градъ".
Можете обратиться к ним за подробностями. | |
| 36. | Добрый день. Вопрос следующий: планируется покупка 1-комнатной квартиры по адресу ул.Репина, 35. Состояние среднее - окна деревянные, трубы не поменяны, косметика. Продажная цена 820 тыс.руб. Цена реальна или завышена? Добрый вечер.
Еще раз напоминаю, что продаются и приобретаются не состояние и ремонты, а квадратные метры площади. Лишь перепланировка или качественный ремонт могут немного повысить цену на недвижимость.
Думаю, что цена реальная. | |
| 35. | Добрый день!
Собираюсь покупать однокомнатную квартиру в районах улицы Металлистов - центр. Изучила предложения: даже за квартиры на 1 и 5 этажах сейчас просят 800-900 тысяч рублей без встроенной мебели и наворотов, т.е стандартно стеклопакеты, пластиковые трубы, счетчики и косм.ремонт. Если просят меньше, то это либо малосемейки, либо квартиры уже сейчас требующие ремонта. Как мне кажется, это завышенные цены. Хотелось бы узнать Ваше мнение.
Подскажите, пожалуйста:
1. сколько реально стоит квартира в данных районах и на сколько цена за 1 и 5 этажи должна отличаться от 2-4?;
2. в какой период (время года, месяц) выгодней покупать жильё?
Спасибо.Добрый вечер.
Вы путаете цену предложения с реальной ценой продаж. Собственник за свою недвижимость может хотеть сколько угодно, но цена продажи однокомнатных квартир в данном районе (по данным статистики) остаётся в пределах 750 - 850 тысяч рублей.
1. Цена 1 и 5 и 2-4 этажей не отличается, но если квартира на 1 этаже выведена в нежилой фонд, то цена ставится, как на коммерческую недвижимость.
2. Приобретать жилье советую летом, т.к. предложений много и есть из чего выбрать, а большинство потенциальных покупателей в теплые деньки не задумываются о покупке, откладывая ее на осень. Осенью же спрос начинает превалировать и цены, соответственно поднимаются. Это касается только квартир и комнат. | |
| 34. | Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру в ипотеку. Вариант уже найден, документы у продавца готовы. Во сколько обойдется сопровождение моей сделки? 2% от стоимости или иная сумма? Добрый день!
Сопровождение сделки купли-продажи "от и до" в нашем Агентстве стоит 2% от окончательной стоимости жилой недвижимости (сюда же входят все расходы по регистрации сделки). Но бывают случаи, когда клиенты приходят уже с готовыми вариантами, тогда мы определяем, какие услуги они хотят получить, в каком объёме и по какой цене – обоснованной и разумной. | semafor515 23.06.2012 00:46 |
