| 83. | здравствуйте!у меня такой вопрос.у нас 3-х комнатная квартира.не приватизирована.в ней прописано 3-е взрослых и 3-е детей несовершенно летних.могу ли я выкупить долю брата материнским капиталом ,с ним прописан ребенок несовершенно летний,и как это можно сделать и куда обратится? заранее спасибо Здравствуйте.
С не приватизированной квартирой никаких действий Вы совершать не можете.
Для начала, все, прописанные лица, должны вступить в приватизацию (срок которой, кстати, заканчивается 1 марта 2013 года). В Вашем случае у каждого в собственности будет по 1/6 доли в праве собственности, это в том случае, если кто-то из совершеннолетних не откажется от права приватизации.
А вот уж потом Вы можете покупать и продавать доли. | |
| 82. | Подскажите,могу ли я продать 1/3 часть наследства?Это жилой дом в Первомайском. Занимаетесь ли Вы подобными операциями?Оценкой самого имущества? Конечно, Вы можете продать любую, принадлежащую Вам недвижимость, в том числе долю в ней. Но не стоит забывать, что преимущественное право покупки имеют остальные дольщики. Так же можете предложить другим сособственникам выкупить Вашу долю. Либо продать весь дом и получить, причитающуюся Вам долю в денежном эквиваленте. Имейте ввиду, что долю в доме можно будет продать только с равноценной долей в земельном участке.
Оценочной деятельностью занимаются аккредитованные оценщики, имеющие лицензию на данный вид деятельности. Агентство недвижимости может только помочь определить рыночную стоимость объекта для продажи | |
| 81. | Добрый вечер, подскажите стоимость 1й кв. Металистов 24, 2 этаж, пл.30,4 , состояние обычное. Заранее спасибо. Доброе утро)
Думаю, что можно рассчитывать на 850 000 рублей. | |
| 80. | Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, примерную стоимость квартиры (3-х комнатная, 9-й этаж, 64 кв. м.) в доме ул. Чапаева, 13.
Спасибо.Здравствуйте.
Примерная стоимость данной квартиры (заочно, не зная ее состояния) будет составлять от 1 400 000 до 1 700 000 рублей. | |
| 79. | здравствуйте! как можно получить землю под строительство? Здравствуйте.
Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство можно получить разными способами:
- Можно взять в аренду! Только вот искать свободную землю придется самому или отслеживать официальную информацию о предоставлении свободных земельных участков в СМИ (но по факту эти земельные участки часто уже бывают распределены)
- Бесплатно земелные участки предоставляются только гражданам имеющих 3-х и более детей и др.лицам Героям и участникам ВОВ;
Порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регулируется ст. 30.1 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах.
В соответствии с п.3. ст.30. предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. При этом к заявлению должен быть приложен документ, позволяющий индивидуализировать земельный участок и определить его расположение на местности.
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка, заявления не поступили, Администрация города принимает решение о предоставлении этого земельного участка в аренду гражданину, от которого поступило заявление. В случае поступления других заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (п.3 ст. 30.1 Земельного кодекса РФ).
При этом следует учесть, что предметом аукциона может быть земельный участок, сформированный в установленном порядке и прошедший кадастровый учет. Информацию о земельных участках, выставленных на аукцион, а также условия участия Вы можете узнать в средствах массовой информации, в частности в газете «Искра», и на официальном сайте Администрации города. | |
| 78. | Здравствуйте, сколько будет стоить 2х комнатная квартира Пр. Победы 3, 1 этаж? Состояние хорошее. Здравствуйте.
Уточните метраж квартиры. Если это не малогабаритная квартира, то стоимость составит не ниже 1 000 000 рублей. | |
| 77. | Здравствуйте! Из 8 квартир 1 –го этажа уже 4 являются коммерческой недвижимостью (магазин, офис). Есть ли шанс продать 2-х комнатную квартиру, площадью 55 м² (район улиц Мира и Федосеева)? Взамен нужно равноценное жилье (возможен другой район). Здравствуйте!
Конечно шанс всегда есть!!!
Я думаю, что продать квартиру проблем не составит, главное чтобы была обоснованная цена. А взамен можно либо обменять, либо приобрести, на вырученные от продажи Вашей квартиры денежные средства то, что Вы выберите) | |
| 76. | Добрый день подскажите пожалуйста примерную стоимость земельного участка (12 соток) на пересечении ул.Сергееева и пр.Победы со стороны Первомайского поселка. Добрый вечер.
Я так понимаю, что это рядом с новым торговым центром.... только поселок Первомайский намного дальше)
Там находятся жилые дома, которых уже давно нет на карте города. И цена будет зависеть от заинтересованности покупателя. При завышенной цене собственника продаваться такой объект будет ооочень долго.
Для сравнения: самая дешевая цена продажи земельного участка на проспекте Победы составила 500 000 рублей, самого дорогого - 2 000 000 рублей. | |
| 75. | Участок 3 или 4 (может и ощибаюсь) от Пр.Победы. Заранее благодарю. Думаю, что можно рассчитывать на 500-600 тысяч, но это лишь предположение, так как участок я не видела и о состоянии дома могу только предполагать. Так же большую роль играет наличие коммуникаций на участке и подъезд к нему. | |
| 74. | Скажите пожалуйста сколько стоит 1-ком.квартирра на пр.Победы,25, 2 и 3 этажи? Доброе утро. Цены от застройщика и от частного лица отличаются. Цена зависит от планировки и от ремонта. Так что с каждой квартирой нужно работать индивидуально. | |
